Produkt zum Begriff Immobilie:
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Nöllke, Matthias: Immobilie geerbt?
Immobilie geerbt? , Sie haben ein Haus oder eine Wohnung geerbt? Herzlichen Glückwunsch! Doch nun gibt es viele Fragen zu klären und Entscheidungen zu treffen. Matthias Nöllke bietet Ihnen einen Leitfaden und zeigt Ihnen den Weg vom Erbe zum Eigentum. Er gibt wertvolle Hinweise für die Entscheidung, ob die Immobilie vermietet, selbst genutzt oder verkauft werden soll. Sie erfahren, wann Sie die Immobilie in Besitz nehmen dürfen, worauf Sie bei der Besichtigung achten müssen, welche Verträge Sie und woraufhin überprüfen sollten und wie Sie mit bestehenden Mietverhältnissen umgehen. Auch das Konfliktthema Erbengemeinschaft und steuerliche Aspekte werden behandelt. Darüber hinaus enthält das Buch nützliche Musterbriefe, Formulare, Checklisten und Entscheidungshilfen - auch zum Download. Inhalte: Vom Erben zum Eigentum: gesetzliche Erbfolge, Nachlassverzeichnis, Erbschein, Einblick ins Grundbuch, Annehmen oder Ausschlagen des Erbes Die Immobilie besichtigen: Vorbereitung und Ablauf Vertragscheck: übernehmen, kündigen, nachverhandeln? Die Erbengemeinschaft: Warum es hier häufig zum Streit kommt und wie man jetzt am besten vorgeht Bestehende Vermietung: Check Mietvertrag und Miethöhe, Kündigung wegen Eigenbedarf Was es bedeutet, wenn das eigene Elternhaus verkauft werden soll Steuern und Finanzen: Erbschaftssteuer, Grundsteuer, Steuererklärung der Erbengemeinschaft, Kalkulation Instandhaltung und Sanierung Die digitale und kostenfreie Ergänzung zu Ihrem Buch auf myBook+: Zugriff auf ergänzende Materialien und Inhalte E-Book direkt online lesen im Browser Persönliche Fachbibliothek mit Ihren Büchern Jetzt nutzen auf mybookplus.de. , Bücher > Bücher & Zeitschriften
Preis: 34.99 € | Versand*: 0 € -
Meine Immobilie erfolgreich verkaufen (Siepe, Werner)
Meine Immobilie erfolgreich verkaufen , Das Beste beim Verkauf Ihrer Immobilie rausholen Ob ein Privatverkauf Ihrer Eigentumswohnung oder Ihres Hauses für Sie infrage kommt, können Sie in sieben Schritten herausfinden: 1. Vorbereitung und Unterlagen 2. Bewertung und Preisfindung 3. Werbung und Verkaufsangebot 4. Kontaktaufnahme und Besichtigung 5. Preisverhandlung und Besichtigung 6. Einigung und notarieller Kaufvertrag 7. Abwicklung und Besitzübergabe Das Handbuch hilft Ihnen dabei, Schritt für Schritt den besten Preis zu erzielen, ohne ein Risiko einzugehen. Sie haben weder Zeit noch Lust, Ihre Immobilie privat zu verkaufen? Dann hält dieser Ratgeber auch alles rund um das Thema Verkauf mithilfe eines seriösen Maklers bereit. Wie Sie den richtigen Immobilienmakler finden, was ein Maklervertrag enthalten sollte und wie Sie die Maklerprovision festlegen, beantwortet dieses Immobilienbuch verständlich für Sie. Mit hilfreichen Checklisten und Vorlagen von z.B. einem Maklervertrag sind Sie ideal vorbereitet. Das Buch widmet ein ausführliches Kapitel dem "Verkaufen und wohnen bleiben" inkl. Rückmietverkauf, Teilverkauf und Immobilienverrentung. Auch die Themen Recht, Steuern und Finanzen dürfen beim Verkauf einer Immobilie nicht außer Acht gelassen werden. Deshalb gibt es auch ein entsprechendes Kapitel dazu. Mit der richtigen Vorbereitung holen Sie mehr aus Ihrer Immobilie heraus! Verkauf von privat an privat: Unser Sieben-Punkte-Plan von der Vorbereitung bis zur Schlüsselübergabe Geldwerte Tipps & Tricks: Die besten Strategien für die Preisverhandlung und die steuerliche Optimierung Verkauf mit Makler: Zeit, Energie und Nerven sparen Alles was Recht ist: Makleraufträge, Kaufverträge, Eigentümergemeinschaft und Gewährleistung Extras: Home Staging, Verkauf gegen Wohnrecht, private Versteigerung , Bücher > Bücher & Zeitschriften , Auflage: 4., aktualisierte Auflage, Erscheinungsjahr: 20230623, Produktform: Kartoniert, Autoren: Siepe, Werner, Auflage: 23004, Auflage/Ausgabe: 4., aktualisierte Auflage, Seitenzahl/Blattzahl: 176, Abbildungen: mit farbige Abbildungen und Tabellen, Keyword: finanzen; haus verkaufen; hausverkauf ohne makler; immobilien als kapitalanlage; immobilien gutachter; immobilienbewertung; immobilienverkauf; immobilienwirtschaft; verkaufen mit herz; verkaufsgespräch; verkaufspsychologie; vertrieb buch; wertermittlung, Fachschema: Besitz / Grundbesitz~Grundbesitz - Grundeigentum~Recht / Ratgeber (allgemein)~Eigentum / Wohneigentum~Wohneigentum, Fachkategorie: Wohnen und Wohneigentum: Kauf, Verkauf und rechtliche Aspekte~Ratgeber, Sachbuch: Recht, Region: Deutschland, Thema: Orientieren, Warengruppe: HC/Recht/Rechtsratgeber, Fachkategorie: Grundeigentum und Immobilien, Thema: Optimieren, Text Sprache: ger, UNSPSC: 49019900, Warenverzeichnis für die Außenhandelsstatistik: 49019900, Verlag: Stiftung Warentest, Verlag: Stiftung Warentest, Verlag: Stiftung Warentest, Länge: 213, Breite: 164, Höhe: 13, Gewicht: 336, Produktform: Klappenbroschur, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Vorgänger: 2754824, Vorgänger EAN: 9783747102770 9783868512915 9783868513851, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0020, Tendenz: +1, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel,
Preis: 22.90 € | Versand*: 0 € -
Die Immobilie im Erbrecht (Krug, Walter~Daragan, Hanspeter~Bernauer, Michael)
Die Immobilie im Erbrecht , Zum Werk Die Immobilie ist in der Vielzahl der Erbfälle der einzige größere Vermögensgegenstand des Erblassers, um den sich zahlreiche Rechtsfragen ranken. Erbrechtliche, sachenrechtliche, grundbuchrechtliche und vor allem steuerrechtliche Fragestellungen treten gemeinsam und miteinander verzahnt auf. Die systematische Darstellung der komplexen Materie wird angereichert durch Muster, Formulierungsvorschläge und Berechnungsbeispiele. Inhalt Das Werk behandelt: Immobilienbegriff Steuerlicher Status der Immobilien Grundzüge des Grundstücks und Grundbuchverfahrensrechts Grundbuchberichtigung und Grundbuchsberichtigungsklage Die Immobilie in der Erbengemeinschaft Teilungsversteigerung Grundstücksvermächtnis und Grundstücksnießbrauch Die Immobilie bei Vor- und Nacherbschaft Die Immobilie im Pflichtteilsrecht Die Immobilie in der Vor- und Nacherbschaft Die Immobilie bei Nachlasspflegschaft und Nachlassverwaltung Herausgabeansprüche bei missbräuchlichen Grundstücksverfügungen Das selbständige Beweisverfahren im Erb- und Pflichtteilsprozess Die Immobilie im Landwirtschaftserbrecht Erbfall und Besteuerung Grundstücksbewertung Zur Neuauflage Mit der Neuauflage wird das Werk auf den aktuellen Stand gebracht. Änderungen z.B. im Bewertungsrecht oder Grundbuchrecht ("elektronisches Grundbuch") sind berücksichtigt. Die notariellen Fragestellungen werden vertieft. Vorteile auf einen Blick Formulierungsbeispiele und Checklisten Verfahrensrecht rechtsgebietsübergreifende Darstellung Zielgruppe Für Anwaltschaft, Notariat, Richterschaft; Rechtspflegerinnen und Rechtspfleger sowie steuerberatende Berufsgruppen. , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen , Auflage: 2. Auflage, Erscheinungsjahr: 20230908, Produktform: Leinen, Autoren: Krug, Walter~Daragan, Hanspeter~Bernauer, Michael, Auflage: 23002, Auflage/Ausgabe: 2. Auflage, Keyword: Grundstücksrecht; Nachlassgestaltung; Landwirtschaftserbrecht; Erbschaftsteuer; Steuerrecht; Immobilienbewertung; elektronisches Grundbuch; Verfahrensrecht, Fachschema: Erbrecht~Privatrecht~Zivilgesetz~Zivilrecht, Fachkategorie: Zivilrecht, Privatrecht, allgemein, Thema: Verstehen, Text Sprache: ger, Verlag: C.H. Beck, Verlag: C.H.Beck, Länge: 247, Breite: 172, Höhe: 48, Gewicht: 1368, Produktform: Gebunden, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Vorgänger EAN: 9783406591174, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Kennzeichnung von Titeln mit einer Relevanz > 30, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0020, Tendenz: -1, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel, WolkenId: 2863515
Preis: 149.00 € | Versand*: 0 € -
Tischbein, Heinz-Jürgen: Die Legitimationsprüfung/Identifizierung bei der Kontoeröffnung
Die Legitimationsprüfung/Identifizierung bei der Kontoeröffnung , Sowohl das Geldwäschegesetz als auch die Abgabenordnung schreiben eine Identifizierungspflicht bei der Kontoeröffnung vor. Das GWG hat zum Ziel, die Verbrechensbekämpfung zu erleichtern. Die Bestimmungen der AO sollen die ordnungsgemäße Besteuerung sicherstellen. Die Bank muss nun ihre Handlungsabläufe so ausrichten, dass beiden Vorschriften Rechnung getragen wird. Dieses Werk bietet hierzu Hilfestellungen. Die BVR-Autoren geben einen umfassenden Überblick über die gesetzlichen Vorgaben der Kontoeröffnung: - Abgabenordnung, - Geldwäschegesetz, - Kreditwesengesetz, - Internationaler Informationsaustausch (CRS) sowie - Vorschriften zum US-Quellensteuereinbehalt auf Kapitalerträge und zur Meldeverpflichtung nach FATCA. Die Autoren stellen anschließend die verschiedenen Fallgruppen der Kontoeröffnung nach einem einheitlichen Schema dar. Hierdurch kann sich der Bankmitarbeiter schnell Gewissheit verschaffen, welche Anforderungen bei der Kontoeröffnung im Einzelfall einzuhalten sind. Der umfangreiche Anhang stellt alle notwendigen Rechtstexte, Verwaltungsanweisungen und weiterführende Materialien bereit. , Bücher > Bücher & Zeitschriften
Preis: 39.80 € | Versand*: 0 €
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Wie kann man eine Immobilie erfolgreich vermieten, um eine hohe Rendite zu erzielen?
1. Die Immobilie ansprechend präsentieren und regelmäßig instand halten, um attraktive Mieter anzulocken. 2. Eine realistische Miete festlegen, die sowohl für den Mieter als auch für den Vermieter fair ist. 3. Einen zuverlässigen Mieter auswählen, der pünktlich zahlt und die Immobilie gut pflegt, um langfristig eine hohe Rendite zu erzielen.
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Wie kann man die Rendite einer Immobilie berechnen und welche Faktoren beeinflussen sie?
Die Rendite einer Immobilie wird berechnet, indem man die jährlichen Mieteinnahmen durch den Kaufpreis der Immobilie teilt und das Ergebnis mit 100 multipliziert. Faktoren, die die Rendite beeinflussen, sind unter anderem die Lage der Immobilie, die Höhe der Mieteinnahmen, die Instandhaltungskosten und eventuelle Steuern. Eine höhere Rendite kann durch eine sorgfältige Auswahl der Immobilie, eine gute Vermietung und regelmäßige Instandhaltung erreicht werden.
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Wie kann der Mietertrag einer Immobilie optimiert werden, um eine maximale Rendite zu erzielen?
Der Mietertrag einer Immobilie kann optimiert werden, indem die Miete regelmäßig angepasst wird, um dem aktuellen Marktwert zu entsprechen. Zudem können Investitionen in Renovierungen oder Modernisierungen getätigt werden, um den Wert der Immobilie zu steigern und attraktiver für Mieter zu machen. Eine professionelle Vermietung und Verwaltung der Immobilie kann ebenfalls dazu beitragen, Leerstände zu minimieren und die Rendite zu maximieren.
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Was heißt Verkehrswert Immobilie?
Der Verkehrswert einer Immobilie ist der geschätzte Preis, zu dem eine Immobilie auf dem freien Markt verkauft werden könnte. Er wird von einem Sachverständigen oder Gutachter anhand verschiedener Kriterien wie Lage, Größe, Zustand und Markttrends ermittelt. Der Verkehrswert dient als Orientierung für Käufer und Verkäufer, um den angemessenen Preis für die Immobilie festzulegen. Er kann auch für steuerliche Zwecke, Erbschaftsangelegenheiten oder bei gerichtlichen Auseinandersetzungen relevant sein. Letztendlich ist der Verkehrswert ein wichtiger Faktor, um den tatsächlichen Marktwert einer Immobilie zu bestimmen.
Ähnliche Suchbegriffe für Immobilie:
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Ersatzakku kompatibel DELL USV Anlagen
Ersatzakku kompatibel DELL USV Anlagen passend zu folgenden USV Modellen: DLRTD3000RMXLI3U DLRTD5000RMXLI3U DLRT8000RMXLI6U (2 x diesen Artikel) DLRT192RMXLBP3U (2 x diesen Artikel) 10000T (2 x diesen Artikel) UPS-7500T (2 x diesen Artikel) UPS7500XHV (2 x diesen Artikel) UPS7500XLV (2 x diesen Artikel) UPS10000XHV (2 x diesen Artikel) UPS10000XLV (2 x diesen Artikel) 21303RX (2 x diesen Artikel) 21304RX (2 x diesen Artikel) 21306RX (2 x diesen Artikel) 21308RX (2 x diesen Artikel) 2130-RU1 (2 x diesen Artikel) 25R5591 (2 x diesen Artikel) 39Y8842 (2 x diesen Artikel) 41Y9218 (2 x diesen Artikel) 43V6005 (2 x diesen Artikel) 46M5386 (2 x diesen Artikel)
Preis: 519.95 € | Versand*: 0.00 € -
Fengel, Marc: Prüfung elektrischer Anlagen
Prüfung elektrischer Anlagen , Prüfen ist nicht gleich Prüfen. Was für Errichter elektrischer Anlagen die DIN VDE 0100-600 ist, ist für den Betreiber die DIN VDE 0105-100. Doch auch darüber hinaus wird ein umfassendes und breites Wissen für das Prüfen elektrischer Anlagen benötigt. Band 1 beschäftigt sich mit den Planungsgrundlagen, Anforderungen an das Prüfpersonal sowie gesetzlichen Grundlagen beschäftigt, Band 2 mit der konkreten Durchführung der Erst- und Wiederholungsprüfungen. Band 3 legt nun den Schwerpunkt auf Prüfbericht, besondere bzw. ergänzende Prüfungen sowie typische Mängel. Die zuätzlichen und ergänzenden Prüfungen umfassen insbesondere Folgendes: . Fundamenterder-Nachweis nach DIN 18014 . Frequenzumrichter, . Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge, . Photovoltaik-Stromversorgungssystemen und . Netzanschluss nach VDE-AR-N 4100 , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen
Preis: 32.80 € | Versand*: 0 € -
Syr - Sasserath Anschlusswinkel 1500.00.929 LEX-Anlagen
Syr - Sasserath Anschlusswinkel 1500.00.929LEX-Anlagen
Preis: 75.65 € | Versand*: 8.90 € -
Erstprüfung von elektrischen Anlagen (Rudnik, Siegfried)
Erstprüfung von elektrischen Anlagen , Dieses Buch beschreibt die Tätigkeiten für eine normengerechte Erstprüfung von neu errichteten elektrischen Anlagen gemäß DIN VDE 0100-600. Auch erweiterte oder modifizierte elektrische Anlagen müssen vorgenannter Prüfung unterzogen werden, es werden die unterschiedlichen Prüfschritte, wie Besichtigen, Messen und Erproben praxisnah vorgestellt. . Praxisbezogene Erläuterung der DIN VDE 0100-600:2017-06 "Errichten von Niederspannungsanlagen - Teil 6: Prüfungen", deren Hintergründe sowie der Anforderungen mitgeltender Normen, . Erläuterung der Erprobungs- und Messverfahren, . unter Berücksichtigung der Normenreihe DIN EN 61557 (VDE 0413). Die erklärten Prüfungen gelten für alle möglichen Anlagenkonfigurationen, von der Elektroinstallation einer Wohnung bis hin zur komplexen Industrieanlage. Viele Montagefehler sowie die Richtigkeit der ausgewählten Betriebsmittel können bereits durch eine Sichtprüfung (Besichtigen) der elektrischen Anlage erkannt werden. Hierfür enthält dieses Buch Hintergrundinformationen, warum spezielle Prüfungen erfolgen müssen. Bei dieser überarbeiteten Auflage wurde die aktuelle Normungsentwicklung berücksichtigt. Der Erläuterung und Abgrenzung der im Bereich der Prüfung elektrischer Anlagen wichtigen Begriffe "Fehlerspannung" und "Berührungsspannung" wurde ein eigenes Kapitel gewidmet. , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen , Auflage: 6., überarbeitete Auflage, Erscheinungsjahr: 202006, Produktform: Kartoniert, Titel der Reihe: VDE-Schriftenreihe Normen verständlich#63#~VDE-Schriftenreihe - Normen verständlich#63#, Autoren: Rudnik, Siegfried, Auflage: 20006, Auflage/Ausgabe: 6., überarbeitete Auflage, Seitenzahl/Blattzahl: 217, Keyword: Dokumentation von Prüfungen; Elektrische Prüfung; Prüfung elektrischer Anlagen; Prüfung von Schutzmaßnahmen; Prüfung vor Inbetriebnahme; VDE 0100 Teil 600, Fachschema: Anlage (baulich, technisch) - Anlagenbau~Elektroberufe / Elektrohandwerk~Elektrohandwerk~Elektroinstallation~Installation (Bau) / Elektrohandwerk~Fertigungstechnik~Prüfung (technisch)~Starkstrom~Strom (elektrisch) / Starkstrom~Zuverlässigkeit, Fachkategorie: Elektronik, Nachrichtentechnik, Warengruppe: HC/Elektronik/Elektrotechnik/Nachrichtentechnik, Fachkategorie: Elektrikerhandwerk, Thema: Verstehen, Text Sprache: ger, UNSPSC: 49019900, Warenverzeichnis für die Außenhandelsstatistik: 49019900, Verlag: Vde Verlag GmbH, Verlag: Vde Verlag GmbH, Verlag: VDE VERLAG GMBH, Länge: 211, Breite: 148, Höhe: 15, Gewicht: 305, Produktform: Kartoniert, Genre: Mathematik/Naturwissenschaften/Technik/Medizin, Genre: Mathematik/Naturwissenschaften/Technik/Medizin, Vorgänger EAN: 9783800747429 9783800733989 9783800731121 9783800724550 9783800720712 9783800715985, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0004, Tendenz: -1, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel,
Preis: 32.00 € | Versand*: 0 €
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Welche Anlageform empfehlen Sie für langfristige finanzielle Sicherheit und attraktive Rendite?
Ich empfehle eine breit diversifizierte Anlage in Aktien und Anleihen, um langfristige finanzielle Sicherheit und attraktive Rendite zu erzielen. Zudem kann eine regelmäßige Investition in einen breit gestreuten Indexfonds eine gute Option sein. Es ist wichtig, langfristig zu denken und regelmäßig zu überprüfen, ob die Anlagestrategie noch den eigenen Zielen entspricht.
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Wann ist eine Immobilie selbst genutzt?
Eine Immobilie wird als selbst genutzt angesehen, wenn der Eigentümer oder seine Familie in der Immobilie wohnt. Dies bedeutet, dass die Immobilie als Hauptwohnsitz genutzt wird und nicht als Zweitwohnsitz oder Ferienhaus. Eine selbst genutzte Immobilie dient also als dauerhafter Wohnsitz für den Eigentümer oder seine Familie. Dies kann durch entsprechende Anmeldungen beim Einwohnermeldeamt und durch regelmäßige Nutzung der Immobilie als Wohnsitz nachgewiesen werden. Steuerlich gesehen kann eine Immobilie nur dann als selbst genutzt gelten, wenn der Eigentümer mindestens 6 Monate im Jahr in der Immobilie wohnt.
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Wer bestimmt den Wert einer Immobilie?
Der Wert einer Immobilie wird in erster Linie durch Angebot und Nachfrage auf dem Immobilienmarkt bestimmt. Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie spielen eine wichtige Rolle bei der Wertermittlung. Zudem können auch wirtschaftliche Entwicklungen, Zinsen, Bauvorschriften und regionale Besonderheiten den Wert einer Immobilie beeinflussen. Letztendlich ist es jedoch der Markt, der durch das Zusammenspiel dieser Faktoren den aktuellen Wert einer Immobilie festlegt.
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Welche Faktoren beeinflussen die Bewertung einer Immobilie und wie kann man den Wert einer Immobilie genau bestimmen?
Die Lage, Größe, Zustand und Ausstattung einer Immobilie beeinflussen ihre Bewertung. Der Wert einer Immobilie kann durch eine professionelle Bewertung durch einen Sachverständigen oder durch den Vergleich mit ähnlichen Immobilien in der Umgebung bestimmt werden. Auch aktuelle Markttrends und die Nachfrage nach Immobilien spielen eine Rolle bei der Wertermittlung.
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